物件確認

契約書確認

双方に不利にならないよう細部にわたり確認が必要です。
不審な点は納得するまで話し合い両者合意のうえ捺印する事が重要です。

契約が終了し、入居を実際にするまでには各種手続き・確認が必要となります。
必要事項は契約内容などにより変わりますが、例として下記のような手続きが必要となります。

上下水道の名義変更

各管轄の水道局に連絡をします。
基本的には電話にて手続きをすることができます。
（物件により電話では不可の場合もありますので水道局にお問い合わせ下さい）

電話回線の新設・移設

回線の新設・移設の手続きが必要となります。
物件により、設置できる回線数には限りがありますので、確認が必要です。

インターネット設備

各プロバイダへの新規申し込みや、移転の手続きが必要となります。
書面での手続きの場合が多いので注意が必要です。

電気名義変更等

各管轄の東京電力に連絡をします。
基本的には電話にて手続きをすることができます。
（物件により電話では不可の場合もありますので東京電力にお問い合わせ下さい）
但し、キュービクル（変電設備）がある物件の場合、東京電力と書類での契約が
必要となりますので、注意してください。
又、キュービクル（変電設備）を新設する場合には、手続きと設置までに１〜2ヶ月程
かかることがありますので注意してください。

ガスの名義変更

各管轄のガス会社に連絡をします。
基本的には電話にて手続きをすることができます。
（物件により電話では不可の場合もありますのでガス会社にお問い合わせ下さい）

造作が必要な場合

移転先の物件に対して、造作工事は必要ありませんか？
（例：事務所内装、倉庫内への棚設置、看板設置等）
通常、工事開始前に書面による貸主の承諾が必要となりますので、必ず事前に確認しましょう。